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Vente VITTEL

472 000 € *

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À propos de ce bien

VITTEL
238 m²

VITTEL - BIEN D'EXCEPTION - ARCHITECTURE MODERNE - 235 m2 - PISCINE - 4 CHAMBRESCOUP DE COEUR !!!Dans un quartier résidentielle de Vittel, ville thermale dont la renommée n'est plus à faire, nous sommes heureuses de vous présenter cette somptueuse maison à ossature bois de 2013 , hyper tendance et conviviale, d'une superficie d'env. 235 m2 implantée sur un terrain d'env. 940m2 entièrement clôturé et arboré.Nous vous invitons tout d'abord à découvrir l'intérieur..Au RDC, dès l'entrée dans les lieux, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie composée d'une salle à manger séparée de la cuisine équipée, haut de gamme, par une très belle verrière et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois donnant sur terrasse. Au même niveau, vous serez enchantés par la suite parentale, exceptionnelle, donnant également sur une terrasse (possibilité d'installation d'un SPA), avec grand dressing, wc, douche italienne et meuble double vasque. Un wc supplémentaire avec lave-mains, une pièce à aménager à votre gré (bureau, salle de sport), une buanderie avec accès extérieur, un garage 2 véhicules avec placards et un local technique viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, dont l'accès se fait via un magnifique escalier métal en colimaçon, vous découvrirez une lumineuse mezzanine aménagée en salon, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche (neuve) et 3 meubles vasques, un wc séparé, placard, dégagement.Dès les premiers rayons de soleil, profitez des extérieurs de la maison idéalement aménagés pour une détente totale et subtilement arborés à savoir, une terrasse bois d'environ 80m2, une piscine enterrée (coque) de 6.60mx3.70m - P.1.40m chauffée (PAC) avec spot.Un chemin arboré et éclairé tout autour de la maison est prévu et donne accès à une seconde terrasse tout aussi agréable sur le côté de la maison. Côté technique et pratique : Fenêtres Aluminium triple vitrage avec volets électriques aluminiumChauffage électrique au sol et bois (poêle à bois)Ballon thermodynamique 300l.Chambre parentale climatisée.VMC double flux (moteur neuf)Toiture végétalisée (sauf garage)Système d'alarmeAssainissement aux normesBus scolaire en face de la maisonUn bien d'exception qui vous ravira par :- Ses matériaux de qualité- sa possibilité d'habitation de plain-pied- Son aménagement tendance et raffiné- Ses volumes- Sa lumière- Son faible indice énergétique qui en fait une maison quasi passive- Fibre PRE-VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez vos conseillères : Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. (RSAC EPINAL 824 029 672) ou Vanesa BERNARD au 06.16.53.06.54 (RSAC NANCY 520 102 286)

* Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Barème des honoraires de l'agence

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Consommations énergétiques

42
Consommation énergétique du logement : 42 Kwh /m² /an

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