très joli Pavillon de plain pied

  • 252.000€
88130 CHARMES

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: 1362
  • Maison
  • Type du bien
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bain
  • 100

Description

A SAISIR RAPIDEMENT !!! TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ !!!

Située dans un quartier calme et très apprécié, je vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied, extrêmement bien entretenu, implanté sur une parcelle de terrain d’environ 2300 m².

Offrant : un bel espace ouvert comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée et récente, un salon, une salle à manger, ainsi qu’un espace bureau avec accès sur deux terrasses (une terrasse couverte exposée sud et la seconde à l’ouest, côté jardin).
Une chambre avec placard, une salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage : une mezzanine, deux chambres et un WC séparé.

La maison dispose d’un double garage avec une spacieuse buanderie et de nombreux rangements.
Vous bénéficierez également d’un atelier de 42 m² (avec fosse, pour les amateurs de mécanique) et d’un cabanon de jardin d’environ 12 m².

Côté jardin, la propriété est entièrement clôturée, aménagée et paysagée, offrant divers espaces de travail et de loisirs tels qu’un potager, ses terrasses, la cour, le terrain de pétanque, etc.

LES POINTS FORTS :

– Pavillon de plain-pied,
– Son double garage et son atelier,
– Sa qualité d’entretien,
– Ses espaces généreux,
– Son jardin et ses espaces,
– Son emplacement,
– Et bien d’autres encore !

Venez découvrir cette magnifique maison pleine de qualités et de surprises !

Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Rudy MAILLARD.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le novembre 12, 2025 à 5:00 am
  • Identifiant du bien: 1362
  • Prix: 252.000€
  • Type du bien: Maison
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: D
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 210
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 6
  • Gaz à effet de serre: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 210 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.

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Rudy MAILLARD
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