Vue d'ensemble
- Immeuble
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Description
Suite problème financement, je vous propose à nouveau, à CAPAVENIR VOSGES, cet immeuble individuel édifié sur un terrain d’env. 709m2 se composant de 4 appartements (2 libres d’occupation et 1 loué) comprenant :
Au RDC : Un couloir desservant 1 appartement traversant de type T3 rénové d’env. 61 m2 comprenant : entrée, cuisine non équipée, séjour, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec wc séparé. Chauffage individuel gaz. Production eau chaude électrique (cumulus)
Cet appartement est loué depuis le 7 août 2021 (500 e +20 euros de charges).
Au 1er étage : Appartement identique à celui du rez-de-chaussée d’env. 62 m2, à rénover entièrement. Chauffage et production d’eau chaude gaz.
Au 2ème étage :
Appartement duplex en cours de rénovation de type T3 mansardé d’env. 60 m2 , comprenant : entrée, dégagement, palier, cuisine, séjour, salle de bain, 1 chambre, 1 bureau (ou petite chambre). Chauffage, arrivée et évacuation d’eau à prévoir
Au RDC sur l’arrière du bâtiment :
Appartement duplex en rez-de-jardin de type T2 en cours de rénovation, comprenant : entrée, séjour avec accès terrain, cuisine, palier, salle d’eau, 1 chambre . Chauffage, arrivée et évacuation d’eau à prévoir. Electricité refaite, menuiseries bois neuves (main courante à disposition) – Idéal en location meublé.
Toutes les fenêtres de l’immeuble sont en bois double vitrage avec volets roulants
La toiture et la charpente ont été rénovées.
Assainissement collectif.
Compteur électrique individuels (Linky)
Caves.
L’immeuble est bien situé et permet aux locataires d’avoir chacun un espace de verdure.
Stationnement facile et gratuit.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisines et salles de bains à aménager, peintures, sols, chauffage, façade).
La taxe foncière appliquée ne l’est que pour les deux appartements qui sont terminés. Il y aura donc lieu de prévoir un supplément pour les deux futurs appartements qui sont inachevés et pour lesquels il y aura lieu de redéposer un permis de construire (celui qui l’avait été est devenu caduque).
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l’adresse suivante: mk@les-agents.com
(RSAC EPINAL 824 029 672)
Maryline KELLER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 824029672 – EPINAL.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le mai 30, 2023 à 3:00- Identifiant du bien: 203
- Prix: 179.000€
- Type du bien: Immeuble
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: NI
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 0
- Gaz à effet de serre: Vierge
- A+
- A
- B
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Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
