Immeuble de rapport 19 pièce(s) 400 m2

  • 389.000€
54830 GERBEVILLER

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: 609
  • Immeuble
  • Type du bien
  • 11
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bain
  • 400

Description

Immeuble 8 appartements + 11 garages

En exclusivité, Immeuble de 8 appartements et 11 Garages situé sur la commune de Gerbeviller:

Les appartements sont en très bon état.
Sur les 8 appartements, 5 sont actuellement loués et 3 sont actuellement vides mais ont été refaits et sont en cours de location.
Type de chauffage: électrique

Descriptif des appartements:
Au RDC : 1 T2 de 43m2 (loué 333euros HC , classe énergétique E) et 1 autre T2 de 43m2 (loué 333euros HC, classe énergétique E)
Au 1er étage : 1 T2 de 38m2 (en cours de location 310euros HC, classe énergétique E) et 1 T3 de 64m2 (en cours de location 414euros HC, classe énergétique D)
Au 2ème étage : un T2 de 39m2 (loué 310euros HC, classe énergie E) et 1T3 de 65m2 (loué 414euros HC, classe énergétique D)
Au 3ème étage 1T2 de 38m2 (en cours de location 310euros HC, classe énergétique F) et 1 T3 de 64m2 (loué 414euros HC, classe énergétique E).

Les 11 garages, d’une belle surface (13m2) sont loués 47euros/mois
A noter que 5 de ces garages permettent de garer une voiture devant la porte de garage.
Possibilité de faire un garage supplémentaire vélo ou moto.

Rapport locatif annuel : 40200euros , soit une rentabilité brute de 10,3%.

Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Adrien BAGARD au 06-52-67-17-70 N° RSAC 912202983 Nancy

Adrien BAGARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 912202983 – .

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le janvier 13, 2023 à 1:02
  • Identifiant du bien: 609
  • Prix: 389.000€
  • Type du bien: Immeuble
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: E
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 233
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 7
  • Gaz à effet de serre: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 233 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Caractéristiques

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Demande de renseignements à propos du bien

(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.

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