Vue d'ensemble
- Maison
- 5
- 3
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Description
Vous recherchez 290m² habitables, 5 ou 6 chambres, une pièce de vie avec 5 mètres de hauteur sous plafond au coeur de Fléville devant Nancy ?
Claire Gauthier, Les Agents, vous invite à découvrir ce bien d’exception.
Idéalement situé, vous serez à coup sûr séduit par ses vastes volumes et sa rénovation qui vous offrent le cachet de l’ancien avec tout le confort moderne.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 17m², une salle d’eau, un toilette, une cuisine équipée avec buanderie attenante donnant sur un lumineux espace de vie de 85m² . Le tout s’ouvre sur une magnifique terrasse et une vaste cour arborée par un paysagiste en 2022 .
Le premier étage laisse place à un grand palier qui dessert 2 chambres de 17m² et 20m², un dressing, une salle de bain, un toilette et un grand bureau de 28m².
Au second étage viennent s’ajouter 2 chambres de 17m² et 21m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette ainsi qu’un espace de stockage de 60m².
Le bien possède également un double garage et il est sécurisé par une alarme, la domotique et un portail motorisé avec visiophone.
Le système de chauffage allie une climatisation réversible, un chauffage au sol et une chaudière à gaz installée en 2018.
Le DPE est classé C.
Prix honoraires inclus, à charge acquéreur.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère indépendante en immobilier, Claire Gauthier au 06.67.75.72.82 ou sur cg@les-agents.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Claire GAUTHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 909323149 – NANCY.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le avril 19, 2024 à 6:00 am- Identifiant du bien: 814
- Prix: 499.800€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: C
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 79
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 14
- Gaz à effet de serre: C
- A+
- A
- B
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79 | Classe énergétique CC
- D
- E
- F
- G
- H
Caractéristiques
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Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
