Vue d'ensemble
- Maison
- 3
- 1
- 121
- 1954
Description
UN PEU DE HAUTEUR !
Maison à Pont-Saint-Vincent, mitoyenne d’un coté de 121 M² habitables, trois chambres, un bureau, garage et jardin.
LA SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Maison mitoyenne d’un coté, située sur les hauteurs de Pont-saint-Vincent avec une vue imprenable. Vous serez à 1.5 km de Neuves-Maisons, 7 km de Brabois, 13 km de Ludres et 19 km de Nancy. Vous disposerez de tous les commerces de proximité utiles, supermarchés, banques, professions libérales, écoles, collèges et lycées…
LA MAISON :
Datant de 1954, elle dispose d’une surface de 121 m² habitables et se compose de trois niveaux. Au sous-sol un garage un véhicule, un coin chaufferie, une cave, un bureau de 15 m² avec sa cheminée et un WC séparé. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 31 m² également avec sa cheminée, une cuisine de 10 m² pouvant facilement s’ouvrir sur le séjour, deux chambres de 10.5 et 11 m², une salle d’eau de 5.5 m², un toilette séparé et une véranda chauffée de 14 m². Enfin, dans les combles, une chambre de 17.5 m² a été crée.
Les menuiseries sont en double vitrage exceptées celles de la véranda, la toiture est en très bon état, la chaudière a dix ans et le chauffage se fait au gaz de ville. La maison est très saine mais prévoir tout de même une mise aux gouts générale ainsi que l’électricité à remettre aux normes.
LE TERRAIN :
La parcelle mesure 305 m² soit environ 230 m² de jardin. Vous retrouverez une partie en herbe sur l’avant, une petite terrasse couverte, un petit cellier de rangement et une autre partie en herbe sur l’arrière.
Un grand balcon d’environ 15 m² exposé plein Est vous attend pour vos déjeuners ensoleillés. L’accès se fait par la véranda mais pourrait s’envisager par la cuisine ou la pièce de vie.
LES PLUS :
Maison avec un beau potentiel qui attend sa deuxième jeunesse. Son grand balcon est un réel atout. tout comme sa vue très dégagée, ses deux cheminées et sa véranda.
Alors si vous souhaitez prendre un peu de hauteur n’hésitez pas !
Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com
Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 495397697 – Nancy.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le mars 8, 2023 à 6:00- Identifiant du bien: 633
- Prix: 178.000€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: E
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 0
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 62
- Gaz à effet de serre: D
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0 | Classe énergétique EE
- F
- G
- H
Simulez le financement de ce bien (1)
- Vos mensualités
Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
