UNE COLOC BIEN EN PLACE !

  • 140.000€
54500 VANDOEUVRE LES NANCY

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: 620
  • Appartement
  • Type du bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 96
  • 1967
  • Année de construction

Description

UNE COLOC BIEN EN PLACE !

Appartement en Colocation T5 / 4 Chambres avec deux balcons sur Vandoeuvre les Nancy. LOYERS MENSUELS DE 1470 euros.

LA SITUATION GEOGRAPHIQUE :

situé rue du Luxembourg à Vandoeuvre les Nancy vous serez à deux minutes à pieds du Vélodrome… AUX AAAAAARMES !! Non…pas celui-là!
Vous disposerez de tous les commerces utiles de proximité, de toutes les professions libérales reconnues, du bus et du Tram qui vous déposera à Nancy et de toutes les écoles collèges, lycées et grandes écoles dont Vandoeuvre dispose.
Vous l’aurez compris, attractive et dynamique cette ville de Vandoeuvre est idéale pour ce type d’investissement.

L’APPARTEMENT :

Situé au premier étage sur 4 avec concierge, il mesure 96 M². Il dispose d’un séjour de 20 m² exposé Sud/Ouest, d’une cuisine équipée de 16 m² avec son coin dinatoire, de quatre chambres de 9.5, 10, 11 et 14 m², toutes disposant d’un dressing et d’une salle de bain de 3.5 m².
Pour sa pause entre deux révisions? pour se prélasser sous nos fortes canicules estivales? Deux balcons sont à votre disposition. L’un par l’accès d’une chambre, l’autre par le séjour.

LA COPROPRIETE ;

Très bien entretenue elle date de 1967. Le ménage y est fait toutes les semaines. La partie chauffage et production d’eau chaude se fait sur chaudière commune au Gaz avec répartiteurs. Un concierge est là pour répondre à vos interrogations.

LES PLUS :

Et il y en a… Sa situation géographique, proche tous commerces, Tram, facultés! Son nombre de chambres (5) et ses deux balcons. Mais surtout sa collocation mise en place depuis 2018 et qui rapporte 1470 euros de loyer mensuel Hors Charges.

Du CASH FLOW dés le début ça peut donner des envies de visiter…

Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3200 euros.
Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 495397697 – Nancy.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le janvier 10, 2023 à 8:00
  • Identifiant du bien: 620
  • Prix: 140.000€
  • Type du bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: D
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 205
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 48
  • Gaz à effet de serre: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 205 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.

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