Appartement Nancy 2 pièce(s) 51 m2

  • 89.000€
54000 NANCY

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: 1011
  • Appartement
  • Type du bien
  • 1
  • Chambre
  • 2
  • Salles de bain
  • 51
  • 1957
  • Année de construction

Description

Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement sur Nancy quartier Beauregard de 51 M², une chambre , séjour, balcons, cave et stationnement facile.

LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

Situé à Nancy, rue Gustave Charpentier dans le quartier Beauregard. Vous serez proche de la zone d’activité de la Sapinière.
Vous trouverez dans ce quartier tous les commerces utiles de proximité, les professions libérales nécessaires ainsi que des crèches et écoles maternelles et primaires de quartier.
Les nombreux bus quant à eux pourront se charger de vous emmener au centre ville.

LA COPROPRIÉTÉ :

La copropriété date de 1957 et ne dispose pas d’ascenseur. Stationnement facile au pied de la copropriété sécurisée.
Celle-ci est bien entretenue et dispose de trois étages.
(la réfection des balcons a été votée à la dernière assemblée générale et est à la charge du propriétaire actuel)

L’APPARTEMENT :

Situé au premier étage sur trois, celui ci est composé d’un séjour de 24 M² avec son accès direct sur un premier balcon, une chambre de 12 M², une salle d’eau de 3.5 M², une cuisine équipée moderne de 8 M², ouverte sur la pièce de vie et en accès direct sur un deuxième balcon.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, la chaudière gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude est neuve de 2022.
Une cave complète cet ensemble.

LES PLUS :

Appartement très lumineux et très bien entretenu.
Pour le stationnement pas de places attitrées mais une grande facilité pour garer vos véhicules au pied de la copropriété..
Appartement rénové et résidence sécurisée.

Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.
Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 495397697 – Nancy.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le juillet 14, 2024 à 9:00 pm
  • Identifiant du bien: 1011
  • Prix: 89.000€
  • Type du bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: E
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 268
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 58
  • Gaz à effet de serre: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.

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