GIRCOURT LES VIEVILLE – Maison 202 m2 + 3 Chambres (poss. 4) – Terrain
Vue d'ensemble
- Maison
- 3
- 1
- 202
Description
Vous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité tout en restant connecté aux villes avoisinantes ? Découvrez cette grande et charmante maison de village située à Gircourt-lès-Viéville, à 10 minutes de Charmes direction Mirecourt et 30 mn d’Epinal.
Mitoyenne des deux côtés mais sans vis-à-vis, celle-ci propose environ 200 m² habitables, avec un aménagement idéal pour les familles, les télétravailleurs ou les amoureux d’authenticité à savoir :
Au rdc : une belle et vaste entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois GODIN performant, une seconde salle à manger en demi-niveau, un second salon pouvant être aménagé en cuisine d’été (arrivées prévues) avec accès grande terrasse (env. 50 m2) et jardin, une mezzanine idéale détente, un bureau (ou chambre supplémentaire ), une buanderie avec évier, un wc avec lave-mains.
Au 1er : trois chambres, un dressing, une superbe salle d’eau, un wc avec lave-mains.
Une cave voutée, qui ravira les amateurs de bon vin.
Grenier/dépendance (aménageables)
Garage 1 VL + parking 3 VL
Le tout sur un terrain verdoyant d’env. 2711 m2 entièrement clôturé, avec une vue dégagée.
Beaux planchers bois.
Côté technique :
Chauffage au fuel (chaudière VIESSMAN DE 2011) en très bon état et régulièrement entretenue + Poêle à bois GODIN (13 KW de 2011) + convecteurs neufs
Production d’eau chaude électrique (ballon de 200l)
Fenêtres PVC TRIPLE vitrage avec volets bois battants.
Assainissement : fosse septique aux normes
Toiture en excellent état (de 2011)
Fibre
Aucune anomalie électrique
Consommations annuelles : entre 500 et 1000l de fuel + 13 stères de bois
LES PLUS :
Accès rapide à la RN 57 et ramassage scolaire
Orientation idéale EST-OUEST
Maison habitable de suite et bien entretenue
Beaux planchers bois
IDEALE FAMILLE, RESIDENCE SECONDAIRE, TELETRAVAIL
Un bien à visiter rapidement !!! PHOTOS A VENIR
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER
(RSAC EPINAL 824 029 672)
Maryline KELLER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 824029672 – EPINAL.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2025 à 4:00 pm- Identifiant du bien: 1272
- Prix: 198.000€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: D
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 241
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 48
- Gaz à effet de serre: D
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe énergétique DD
- E
- F
- G
- H
Caractéristiques
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Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
