Idéal Bureaux ou profession libérale, en RDC avec garage et cave

  • 149.990€
54000 NANCY

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: 2132914-cpy
  • Local professionnel
  • Type du bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 70
  • 1870
  • Année de construction

Description

A 5 minutes de Nancy, avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de travail à votre image.

Avec ses 70 m², il se compose d’une entrée avec sas, de 2 pièces de plus de 18 m², d’une 3ème pièce de 10 m² offrant une vue sur le jardin, d’un espace kitchenette en accès sur cour, d’une grande pièce d’eau avec WC séparés.

Ses points forts :
– emplacement central, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun
– jardin privatif, un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours
– garage privatif pour sécuriser votre véhicule
– espace de stockage commun dans la cour
– cave spacieuse de 45 m², offrant un potentiel de stockage supplémentaire ou d’aménagement selon vos besoins
– charme de l’ancien avec ses hauteurs sous plafond, parquets en chêne (à remettre en état), alcôve, cheminée en marbre noir, boiseries sur les murs, doubles portes
– faibles charges

A noter : des travaux sont à prévoir, permettant ainsi l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus d’informations ou visites, merci de contacter
Copropriété de 11 lots

Charges annuelles : 230 euros.
Bélinda VINCENT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 903445344 – Nancy.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le mai 18, 2024 à 6:00 am
  • Identifiant du bien: 2132914-cpy
  • Prix: 149.990€
  • Type du bien: Local professionnel
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: F
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 358
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 79
  • Gaz à effet de serre: F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 358 | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.

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