Vue d'ensemble
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Description
EN EXCLUSIVITE !!
Au centre de Xertigny, immeuble de rapport en monopropriété d’env. 300 m2 composé de 4 appartements (un qui peut être loué immédiatement, les 3 autres à rénover avant location) à savoir :
Au premier étage :
Un appartement de type T2 élevé sur salon-séjour, rénové en 2019 d’une superficie d’env. 57.43 m2 (65 au sol) avec quelques finitions à prévoir comprenant : entrée , cuisine ouverte sur salon-séjour,wc, 1 chambre, dressing, salle d’eau
Chauffage au sol électrique – production eau chaude électrique (ballon) – fenêtres PVC double vitrage avec volets
roulants PVC à sangles – VMC.
Au 1er et 2ème étage droit :
Un appartement sur deux niveaux (rénovation en partie commencée) comprenant 6 pièces à aménager, une salle d’eau à terminer
Au RDC surélevé ,sur l’arrière gauche du bâtiment :
Un appartement à rénover complètement comprenant 4 pièces, sur deux niveaux
Au RDC surélevé sur l’arrière droit du bâtiment :
Un appartement de type T1 à rénover comprenant cuisine, séjour/chambre, salle d’eau, wc.
Les trois derniers appartements ne sont pas soumis au DPE.
3 caves voutées d’env. 30 m2
Le tout sur une parcelle d’environ 699m2 avec un garage (porte et toiture à revoir).
Assainissement collectif.
La toiture de l’immeuble est en bon état (de 2014) et est isolée.
Les murs de l’appartement rénové sont également isolés.
Bien que des travaux soient à prévoir, l’immeuble présente un beau potentiel locatif et est situé à proximité de toutes commodités (commerces, bus).
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l’adresse suivante: mk@les-agents.com
(RSAC EPINAL 824 029 672)
Maryline KELLER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 824029672 – EPINAL.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2024 à 7:00 am- Identifiant du bien: 933
- Prix: 178.000€
- Type du bien: Immeuble
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: D
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 248
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 7
- Gaz à effet de serre: B
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe énergétique DD
- E
- F
- G
- H
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Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
