Maison familiale indépendante de 200 m2 à 20 minutes de NANCY

  • 450.000€
54000 NANCY

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: CL-335
  • Maison
  • Type du bien
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 200

Description

En exclusivité à 20 minutes de Nancy,

Maison individuelle aux beaux volumes sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, un double séjour traversant et lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

Au demi-niveau, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux avec billard.

A l’étage, une suite parentale avec dressing, douche et baignoire balnéo privative, Deux chambres et une salle d’eau avec wc,

Au second niveau niveau, une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

A l’extérieur, une superbe terrasse exposée sud-ouest et un terrain plat pouvant accueillir une piscine.

Un sous-sol complet, une buanderie indépendante et un garage de 30 m² complètent ce bien.

Maison équipée d’une climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité.

Gare Sncf à 2 mins en voiture, commerces de proximité, 15 minutes de Brabois, 20 minutes de Nancy, 15 minutes de Lunéville.

Visite uniquement sur rendez-vous
Carole LAPLANCHE :06 80 68 98 54
Guy BARTHELEMY :06 30 72 72 07

Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 404486896 – Nancy.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le juillet 9, 2025 à 11:01 am
  • Identifiant du bien: CL-335
  • Prix: 450.000€
  • Type du bien: Maison
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: C
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 176
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 5
  • Gaz à effet de serre: A
  • A+
  • A
  • B
  • 176 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.

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Carole LAPLANCHE
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