Maison à rénover 5/6 pièce(s) 118 m2

  • 160.000€
54390 FROUARD

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: 2132855
  • Maison
  • Type du bien
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 118
  • 1974
  • Année de construction

Description

Maison indépendante à rénover, construite en 1975, sur une parcelle de 409 m², et nichée au sein d’un lotissement sans issue, qui garantit un cadre de quiétude et de sécurité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Répartie sur 2 niveaux, elle est dotée d’un sous-sol total semi-enterré, et propose 5 pièces pour une surface habitable de 118 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux, une cave, ainsi qu’une buanderie équipée d’une salle d’eau avec WC. Une pièce bureau de 12 m², agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, s’ouvre sur une chambre de 14 m², offrant ainsi des possibilité d’aménagement flexibles.
A l’étage, l’entrée avec un cellier et couloir distribue les différentes espaces. La cuisine équipée est un lieu fonctionnel et convivial, tandis que le séjour lumineux offre un accès à une terrasse et un jardin plein Sud, Deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle d’eau complètent l’étage.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière bois et la production d’eau chaude par un chauffe-eau électrique.

Le jardin généreux constitue un véritable havre de paix , idéal pour les moments de détente en plein air. Une dépendance de 40 m² avec mezzanine, offre un endroit supplémentaire pour divers projets créatifs ou de stockage.

L’état actuel de la maison propose une toile vierge pour vos projets de rénovation, permettant de personnaliser ces espace selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant des travaux, elle bénéficie d’un potentiel considérable et représente une opportunité de créer un lieu de vie familial. dans un environnement calme.

Ne manquez pas l’opportunité d’explorer le potentiel de ce bien à rénover, contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager les multiples possibilités qu’offre cette maison. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bélinda VINCENT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 903445344 – Nancy.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le avril 18, 2024 à 7:00 pm
  • Identifiant du bien: 2132855
  • Prix: 160.000€
  • Type du bien: Maison
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: E
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 324
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 9
  • Gaz à effet de serre: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 324 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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Bélinda VINCENT
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