Vue d'ensemble
- Maison
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- 205
- 1903
Description
BAISSE DE PRIX !!! EN EXCLUSIVITE –
Situation idéale : à deux pas du Champ de Mars et à seulement 10 minutes à pied de la Place des Vosges, découvrez cette spacieuse maison de caractère de 205 m², lumineuse et pleine de cachet.
Agencement :
RDC : entrée par véranda, deux chambres, dressing avec rangements, salle de bains (douche + baignoire), lingerie, WC, et accès à la première terrasse.
1er étage : palier/bureau avec véranda et deuxième terrasse, cuisine indépendante équipée, superbe salon-séjour d’env. 40 m² avec cheminée en marbre (insert), salle d’eau.
2e étage : trois chambres (dont deux avec accès à une salle d’eau ), dressing, bureau.
A l’extérieur :
Deux terrasses donnant sur un terrain arboré (451 m² en dénivelé, avec espace de stockage sous terrasse).
Une magnifique dépendance style « écurie » avec cheminée en pierre : un lieu de réception idéal ou projet de logement.
Deux caves voûtées isolées, chaufferie, une place de stationnement + parking à proximité.
Atouts techniques :
Chauffage et production eau chaude central gaz
Menuiseries PVC double vitrage (sauf 3 petites fenêtres bois à remplacer)
Superbe parquet chêne au 1er étage, parquet flottant dans les chambres
Alarme ? Tout à l’égout
Quelques travaux et un rafraîchissement global sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui saura redonner éclat et confort à cette maison de caractère.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de volumes, de charme et d’un emplacement privilégié.
A visiter rapidement !
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l’adresse suivante: mk@les-agents.com
(RSAC EPINAL 824 029 672)
Maryline KELLER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 824029672 – EPINAL.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2025 à 8:00 am- Identifiant du bien: 1256
- Prix: 260.000€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: D
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 180
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 27
- Gaz à effet de serre: C
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe énergétique DD
- E
- F
- G
- H
Caractéristiques
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Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
