Vue d'ensemble
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Description
Ferme rénovée avec cachet 250 m² habitables sur 1900 m² de terrain arboré
EN EXCLUSIVITE
Sophie Psaume les agents vous propose
A TOTAINVILLE petit village rural en pleine nature mais proche des commodités
A 5 MN DE GIRONCOURT-SUR-VRAINE ET DE L’AEROPORT DE JUVAINCOURT AVEC SA ZONE FRANCHE. A 15 MN DE MIRECOURT OU DE CHATENOIS
Au calme …
Vaste ferme indépendante d’une superficie habitable de 250 mètres carrés avec grange, dépendances et terrain sur une parcelle de 1 900 m2 environ quasiment clos, très arboré, avec tranquillité
Au rez de chaussée , après avoir franchi une superbe entrée avec ancienne porte et baie vitrée.
Vous serez sous le charme de la hauteur, des poutres apparentes, du cachet préservé lors de la rénovation : une spacieuse pièce à vivre de 70 m² ensoleillée avec sa cuisine entièrement équipée et son grand ilot central donnant sur terrasse et jardin par accès de portes fenêtres .
Également 4 chambres ou autres, une salle de bains et WC, un cellier ou buanderie à conforter
A l’étage une mezzanine et un grand pallier desservent 2 belles chambres lumineuses de 18 et 19 mètres carrés avec parquet , une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un toilette.
Gros volume de dépendances : une grange et chaufferie (80 m²), une écurie (70 m²), une cave. Greniers aménageables (80 m²) complètent ce bien.
Un appentis (3 voitures), deux terrasses et un terrain avec accès sur l’arrière vous apporteront un réel confort de bien être .
Fenêtres double vitrage dont baies vitrées en aluminium, volants roulants partout (électriques sur une partie), chauffage central avec chaudière bois, cumulus électrique, isolation,.
A visiter sans tarder, si vous cherchez de l’espace intérieur comme extérieur, la vie au calme dans un écrin de verdure
A proximité des commodités commerces, maison médicale, boulangerie …
Transports scolaires. Groupement scolaire à 3 MIN.
Pour des renseignements ou visite, prendre contact avec Sophie PSAUME Conseillère en immobilier Indépendante RSC de Nancy N° 904877925 au 0675340104 ligne directe ou mail sp@les-agents.com
Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 845150069 – NANCY.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2025 à 8:00 pm- Identifiant du bien: 1243
- Prix: 199.000€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: D
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 204
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 6
- Gaz à effet de serre: B
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe énergétique DD
- E
- F
- G
- H
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Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
