Maison Luneville 5 pièce(s) 110 m2

  • 130.000€
54300 LUNEVILLE

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: 986
  • Maison
  • Type du bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 120
  • 1920
  • Année de construction

Description

Maison Mitoyenne d’un coté des années 20 à LUNEVILLE 5 pièce(s) 120 m2

Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose une maison mitoyenne d’un coté sur LUNEVILLE, cinq pièces, trois chambres + garage, sous-sol, parking et jardin,

LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

Maison située dans un quartier très agréable de Lunéville (Rue Edmond Delorme).
Vous serez à proximité des différents commerces de proximités.

Lunéville est une commune d’environ 20 000 habitants située à 12 km de Dombasle sur Meurthe, à 29 km de Baccarat et à 35 km de Nancy.
Cette ville dispose de toutes les infrastructures d’une grande ville (Hôpitaux, collèges, lycées, écoles primaires et maternelles…).

LA MAISON :

Maison de 1920, mitoyenne d’un côté sur quatre niveaux comprenant un sous-sol avec une buanderie, une cave, un atelier et un garage deux véhicule.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un salon de 17 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une cuisine équipée de 13.5 m², d’une salle de bains de 7 m² et d’un toilette séparé.

Au premier étage deux chambres de 15 et 15.5 m² et enfin une troisième chambre de 20 m² au sol sous les combles aménagés.

La maison est très bien entretenue mais nécessite une mise aux goûts générale.
Les menuiseries son en PVC double vitrage, le chauffage se fait sur chaudière gaz, la façade et la toiture sont en excellent état.
Prévoir la mise aux normes de l’électricité.

LE TERRAIN :

Celui-ci mesure 291 m². Il est plat et intégralement clos.
Celui-ci est actuellement exploité en potager mais vous pourrez aisément le retransformer en simple jardin.

LES PLUS :

Maison lumineuse et très bien entretenue. Quartier agréable de Lunéville.

Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com (8.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 495397697 – Nancy.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le juin 15, 2024 à 6:00 am
  • Identifiant du bien: 986
  • Prix: 130.000€
  • Type du bien: Maison
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: E
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 316
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 69
  • Gaz à effet de serre: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 316 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.

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Julien PAQUIN
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