RENOVATION ENERGETIQUE EN COURS

  • 139.000€
54130 SAINT MAX

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: 904
  • Appartement
  • Type du bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 76.72
  • 1968
  • Année de construction

Description

RÉNOVATION ENERGETIQUE EN COURS

Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement sur Saint Max de 77 M², deux chambres, séjour double, balcon, cave et stationnement facile.

LA COPROPRIÉTÉ :

LA RÉNOVATION ENERGETIQUE DU BÂTIMENT EST EN COURS VIA UNE ISOLATION EXTÉRIEURE ET EN TOITURE. EST PRÉVU ÉGALEMENT LA RÉFECTION DES BALCONS. TRAVAUX DÉJA VOTES ET A LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE ACTUEL.

La copropriété date de 1968 et ne dispose pas d’ascenseur. Stationnement facile au sein même de la copropriété très sécurisée.

LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

Situé à Saint-Max dans le square Georges de la Tour, vous serez à 3 Km de Nancy ou les bus vous emmèneront directement au centre ville, à 2 Km de Malzéville et à 1 Km d’ Essey-les-Nancy. Cette ville d’environ 10 000 habitants dispose d’absolument tous les commerces utiles de proximité (boulangeries, pharmacies, banques, poste, supermarché…), de toutes les professions médicales désirées ainsi que d’écoles primaires et maternelles.
Vous serez également pas loin de la zone d’activité de la porte verte d’Essey-les-Nancy

L’APPARTEMENT :

Situé au troisième étage sur quatre cet appartement rénové ( électricité, murs, sols, salle de bains et cuisine) comprend un double séjour de 28m² avec son accès direct sur un balcon de 4 m² exposé plein Sud. Deux chambres de 10 et 11m², une cuisine intégrée rénovée de 10 m² bénéficiant d’un cellier et une salle d’eau de 4.5m². Une cave vient compléter cet ensemble.
Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage.

LES PLUS :

Tous les autres bâtiments de la copropriété du square sont également en cours de rénovation pour une copropriété flambant neuve.
Pour le stationnement pas de places attitrées mais une grande facilité pour garer vos véhicules.
Appartement rénové et résidence sécurisée avec badges.
LES CHARGES ANNONCEES ACTUELLEMENT SERONT ÉVIDEMENT MOINDRES SUITE A LA FIN DES TRAVAUX D’ISOLATION EXTÉRIEURE!

Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com
Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2506 euros.
Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 495397697 – Nancy.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le juin 18, 2024 à 3:00 pm
  • Identifiant du bien: 904
  • Prix: 139.000€
  • Type du bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: E
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 329
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 68
  • Gaz à effet de serre: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 329 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.

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