Idéal pour profession indépendante ou petit commerce, ce local de 74.9 m² (62.70 m² loi Carrez), indépendant, comprenant une entrée, une pièce palière de 15 m² avec entrée indépendante, une pièce en enfilade avec installation d'eau courante (+ évier) de 14.6 m², un dégagement et des toilettes.
Une belle cave voutée de près de 40 m² (26 m² Carrez) en pierre de taille de 60 cm avec ouverture sur l'extérieur, complète ce bien.
Point technique :
- fenêtres battantes en PVC double vitrage et battantes métal sans rupture de pont thermique, volets roulants électriques
- portes d'entrées en bois et double vitrage
- système de chauffage au rdc par radiateurs électriques à fluide caloporteur NFC et convecteurs électriques
- chauffe-eau électrique récent (moins de 8 ans)
- mur donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure (10 cm et 5 cm)
Possibilité d'envisager l'acquisition d'un box / garage attenant, pour 10 000 € en sus.
Pour toutes informations, contactez
** €57 000 honoraires inclus | €51 000 hors honoraires | Honoraires : 11.76% TTC à la charge de l'acquéreur
