Construite en 1978, sur sous-sol total d'une centaine de mètres carrés, belle maison indépendante, demi-ronde, avec vue surplombant le Bassin de Pompey.
La propriété est composée de 8 parcelles de terrain, sans vis-à-vis, d'une contenance totale de 2380 m² avec arbres fruitiers, abri pour le stockage de bois et chalet / abri de jardin.

On entre sur un rez-de-chaussée surélevé, dans un grand espace de 15 m² distribuant
- un séjour-salon demi arrondi de près de 45 m², au parquet d'origine très bien entretenu avec 4 portes-fenêtres qui permettent une triple exposition (nord-est-sud) donnant accès direct au jardin plein sud;
- une cuisine dînatoire équipée classique avec porte fenêtre donnant accès à un balcon sur l'avant de la propriété ;
- un bureau / chambre d'appoint, équipé d'un placard et lit escamotable avec une porte fenêtre donnant sur le balcon ;
- une salle de bain atypique avec deux plans vasques en marbre aux formes originales, une baignoire en faïence et marbre avec colonne de douche murale, et une fenêtre ;
- un W.C séparé ;
- une chambre équipée d'un dressing sur mesure, éclairée par une fenêtre triple, ouverte sur la véranda ;
- une porte arrière menant à une véranda de 11 m² orientée Sud.

Un premier escalier (équipé d'un monte escalier Stannah) nous mène au sous-sol / garage, et un second à l'étage, en haut duquel se trouvent :
- une grande pièce palière d'environ 30 m² au sol, à usage de chambre, éclairée par une lucarne rampante sur l'avant de la maison et un vélux sur l'arrière ;
- un accès sous la charpente de la partie arrondie de la maison, 2-3 m² dans lesquels il est possible de faire du stockage ou d'aménager un dressing (charpente cathédrale) ;
- une chambre avec placard, possédant une salle de bain privative avec WC et sèche serviette (séparées par une porte).

Le sous-sol couvrant la surface totale de la maison, de belle hauteur, est aménagé comme ci-après :
- garage avec deux portes motorisées, permettant d'y stationner voitures / caravane / bateau ;
- buanderie ;
- atelier / cellier ;
- cave à vin avec sol en gravier.

La maison est chauffée à la fois par radiateurs électriques et au bois par le biais d'une cheminée avec insert, bien entretenue, avec récupérateur de cendres au sous-sol.

Un système d'alarme vidéo est installé, le panneau électrique a été remplacé récemment, et la toiture a été refaite en 2001 avec des tuiles plates en écaille (résistantes aux incendies et surtout au vent).

Construction et matériaux de qualité

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cependant ce bien est habitable de suite.


VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires charge vendeur.

Pour plus de renseignements ou visites, contactez Bélinda VINCENT au 06.07.52.51.16 ou par mail à bv@logia-immo.net