Maison cinq pièces trois chambres avec garage et jardin à Clayeures.
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Village situé à 8 km de Bayon, 17 km de Charmes et 40 km de Nancy.
Vous trouverez à Bayon tous les commerces de proximité et professions libérales utiles (boulangeries, tabacs, banques, médecins, coiffeurs, infirmiers, vétérinaires, supérettes...).
Vous trouverez également écoles et collège desservis par le bus matins et soirs. Une gare desservira également les trains TER Grand Est.
LA MAISON :
Maison de village indépendante datant de 1800. Celle-ci mesure environ 157 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 14,5 m² une pièce de vie de 17 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 18 m², une pièce en cours de rénovation afin d'y accueillir une deuxième salle de bain de 11.5 m² et un WC séparé.
A l'étage trois chambres de 14, 14.5 et 18 m² et une salle d'eau avec WC de 4 m².
Une cave voutée et un garage complètent cet ensemble.
Le chauffage est en électrique dernière génération, la maison est très bien isolée, les menuiseries sont en PVC double vitrage.
LES EXTÉRIEURS :
La parcelle terrain est de 400 m². Celle -ci est entièrement clos de grillage. Le terrain est orienté Sud/ouest. Une terrasse et une petite cabane de jardin viennent l'agrémenter. Pour vos véhicules un garage est prévu ainsi que deux places de stationnement devant la maison.
LES PLUS :
Maison à très fort potentiel au calme, lumineuse et sans vis à vis. Prévoir quelques petits travaux de rafraichissements à certains endroits mais celle-ci est habitable de suite. Bon système de chauffage et très bonne isolation pour cette bâtisse. (électricité OK).
A SAVOIR :
ATTENTION : PRÉVOIR LA FOURNITURE ET POSE D'UNE MICRO-STATION POUR L'ASSAINISSEMENT (ENVIRON 10 000 A 12 000 €). Le prix affiché de ce bien découle de cette dépense.
Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com
