Bien d'exception, pavillon sur sous-sol, 180m2 habitables, bâtiment de 90m2, 5 chambres, 2 salles d'eau, jardin de 2401m2.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété située à Melincourt.

Laetitia Régent, Les Agents vous invite à découvrir ce pavillon indépendant entièrement rénové sans vis-à-vis sur sous-sol total d'une surface habitable de 180m2 environ + bâtiment annexe d'environ 90m2.

Il se compose en rdc : entrée avec placard de rangement, superbe cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à la terrasse, salon-séjour lumineux avec accès à l'extérieur, un couloir desservant deux belles chambres dont une avec dressing, spacieuse salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne, wc séparé, buanderie.

On poursuit la visite avec un bel escalier en chêne pour accéder à l'étage : une mezzanine desservant 3 belles chambres mansardées, une salle d'eau avec wc et un bureau.

La maison possède également un sous-sol complet de 110m2 environ qui se compose d'un garage bétonné, atelier, bûcher, cave, cuisine d'été et une pièce aménagée.

A cela s'ajoute un bâtiment de 90m2 environ avec deux portes de garage motorisées complète ce bien.

Une magnifique parcelle attenante fleuri, arboré et parfaitement entretenue d'environ 2401m2 sans vis-à-vis qui vous permets de profiter pleinement de votre extérieur.

Points forts :
- Aucuns travaux à prévoir
- Poêle double combustion granulés et bois
- Fenêtres bois, double vitrage
- Bonne isolation
- Sans vis à vis, environnement calme, maison lumineuse, il y fait bon vivre !
- A 5 minutes des commodités, écoles et commerces ( pharmacie, fleuriste, boulangerie, boucherie, institut de beauté,...)

Opportunité à saisir !

Prix FAI : 236 000€ Honoraires à la charge du vendeur

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