Maison à rénover Docelles 5 pièce(s) 181 m2

Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose une maison individuelle de 1964 à rénover sur Docelles, cinq pièces, quatre chambres + sous-sol, garage, parking, jardin, atelier et cave.


LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

Maison située à Docelles, à 12 km de Bruyères, 15 km d'Épinal, 25 km de Gerardmer et 83 km de Nancy. Vous bénéficierez dans cette commune d'une banque, d'une boulangerie, de deux coiffeurs, de garages automobiles... Pour tous les autres commerces utiles ce sera à Bruyères notamment pour son centre commercial Leclerc. Sinon vous disposerez d'un Super-U à Pouxeux à 5 km. Pour les écoles maternelles et primaires il y en a une à Docelles même. Pour le collège ce sera à Eloyes ou à Bruyères et pour le lycée Bruyères ou Epinal.


LA MAISON :

Maison individuelle de 1964 de 107 m² habitables sur sous-sol d'environ 75 m² pour 182 m² de surface totale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 25.5 m² avec son accès direct sur une terrasse de 20 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², de deux chambres de 9 et 13 m² et d'une salle de bains de 4 m².
A l'étage vous retrouverez deux chambres de 10.5 et 20 m². Le sous-sol quant à lui dispose d'un garage un véhicule, d'un coin atelier et d'une cave. Une extension avec un deuxième garage et la terrasse principale a été réalisée.
La maison intérieure nécessite d'être rénovée ( électricité, isolation, murs, sols, menuiseries, cuisine, salle de bains). La toiture est en bon état et la chaudière Gaz est de 2018. L'extérieur quant à lui est en très bon état.


LE TERRAIN :

Très belle parcelle terrain de 789 m². Le terrain est plat, arboré et entièrement clos. Il possède sa partie potager, deux terrasses dont une exposée plein sud, et un petit garage de stockage pour le bois de la cheminée qui trône dans le séjour.


LES PLUS :

Maison à mettre à son goût, située en bout d'impasse pour encore plus de tranquillité. Pas de gros oeuvre à prévoir. Le gros plus étant le charme de son terrain et l'agencement de la partie habitation.

BREF, ON SE RETROUSSE UN PEU LES MANCHES ET ON DONNE UNE DEUXIÈME VIE A CETTE JOLIE PROPRIÉTÉ.


Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com