Maison intégralement rénovée Nancy 4 pièce(s) 155 m2
Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose une maison mitoyenne d'un coté intégralement rénovée sur Vandoeuvre les Nancy quartier "Parc fleuri", cinq pièces, quatre chambres + garage, parking, jardin, atelier et cave.
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Maison située dans le recherché quartier "Parc Fleuri" à Vandoeuvre-lès-Nancy. Vous ne serez pas très loin du centre commercial Leclerc, du Castorama et de tous les commerces utiles de proximité dont dispose la commune de Vandoeuvre. Crèches, écoles maternelles et primaires de quartier n'attendent plus que vos enfants.
Vous serez à 1.5 km de Villers-lès-Nancy, 4 Km de Nancy, 3 Km de Brabois et 6 Km de Ludres.
LA MAISON :
Maison datant de 1967 et mitoyenne d'un coté. Celle-ci dispose d'une surface habitable de 155 m². elle a été intégralement rénovée et transformée.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 36 m², une cuisine indépendante moderne et équipée de 18 m² avec accès direct sur la terrasse à l'arrière, une salle d'eau avec douche et WC et une buanderie de 13 m². Un garage vient compléter ce palier.
A l'étage vous aurez quatre chambres de 12.6, 13.30, 13.80 et 32.5 m² dont deux avec un accès sur un balcon privatif. Possibilité de créer une vraie suite parentale dans celle de 32.5 m². Un vaste palier avec de nombreux rangements, et une salle de bains de 10.5 m² avec douche à l'italienne et baignoire complètent cet ensemble.
Très bonne isolation en intérieur et en toiture avec de la laine de roche, menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants, chaudière gaz à condensation de 2016, cumulus électrique pour la production d'eau chaude de 2024.
Vous l'aurez compris, aucun travaux à prévoir et un vrai petit coup de coeur pour cette habitation.
LE TERRAIN :
Celui-ci mesure 418 m² et est entièrement clos sur l'arrière. Il dispose d'une terrasse d'environ 20 m² et d'une petite partie légèrement en pente. Possibilité d'accès par le coté de la maison.
LES PLUS :
Maison intégralement rénovée avec des matériaux de qualité. sa situation géographique tout proche de Nancy et des axes autoroutiers. Sa luminosité et pour finir la transformation réalisée qui permet d'avoir la pièce de vie et la cuisine au rez-de-chaussée en accès direct sur le jardin.
Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com
