Maison style années 30 à NANCY 6 pièce(s) 117 m2

Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose une maison mitoyenne d'un côté sur Nancy, six pièces, quatre chambres avec sous-sol et grande terrasse d'environ 50 m²


LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

Maison située Quai Ligier Richier à Nancy. Vous serez entre le boulevard de Scarpone et le Faubourg des trois maisons.
A 2 km du marché central de Nancy, les différentes lignes de bus pourront aisément vous y amener.


LA MAISON :

Maison coquette et bourrée de charme des années 30 et mitoyenne d'un seul côté.
Celle-ci se décompose en quatre niveaux.

Un sous-sol avec sa partie buanderie, sa cave et son atelier.

Un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle à manger de 12 m² et un salon ouvert sur celle-ci de 12.5 m² pour 24.5 de pièce de vie totale. Une cuisine de 6 M² intégralement équipée et pourvue d'un véritable granit "Flash bleu" de Norvège complète cet ensemble.

Au premier étage vous disposerez de deux chambres de 12 et 12.5 m² et d'une salle de bains de 6 M².

Enfin au deuxième étage, deux chambres de 13 et 16.5 M².

La bâtisse est très bien entretenue. Toutes les menuiseries sont en triple vitrage sur l'avant et double vitrage sur l'arrière, le chauffage se fait sur chaudière Gaz à condensation de 2008 et d'un poêle à bois avec insert dans la pièce de vie. La toiture a été refaite et isolée.


LE TERRAIN :

Petite parcelle de terrain clos de 96 m² ou prône une jolie terrasse très intimiste et sans vis à vis d'environ 50 m².


LES PLUS :

La maison a été très bien entretenue. Elle est très lumineuse et bien agencée.
Alors amoureux des beaux parquets, des moulures et des belles hauteurs sous plafond, n'hésitez pas, cette jolie demeure est faite pour vous.



Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com