Description

Réf : 1054
EN EXCLUSIVITÉ
SOUS COMPROMIS
Sophie Psaume les agents vous propose

A BATTIGNY petit village à la campagne à 10 minutes de COLOMBEY LES BELLES et de VÉZELISE et 25 minutes de TOUL
Proche de la base d'Ochey

Vue panoramique sur la nature et la colline de Sion pour cette maison indépendante d'une superficie habitable de 200 mètres carrés avec garage et terrain de 1400 mètres carrés comprenant

Au rez de chaussée entrée, belle pièce à vivre lumineuse de 40 mètres carrés avec cuisine équipée donnant sur terrasses, 1 chambre et 1 bureau ou autre de 16 mètres carrés , une salle de jeu, une buanderie, un placard et toilette

Un escalier de chaque côté vous amène à l'étage et vous fait découvrir , une superbe mezzanine de 35 mètres carrés pour salon intime, 2 grandes chambres de 16 m2 , un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC

Pour votre confort sur l'arrière de la maison 3 terrasses récentes dont une couverte donnant sur le jardin et un patio vous apporteront un dépaysement total

Également un garage de 35 mètres carrés complète ce bien

Chauffage électrique par plancher chauffant et fenêtres double vitrage, volets bois, assainissement collectif

Commodités à 3 km école, crèche, périscolaire, base de loisirs, commerces, garagiste, centre bien-être,..
Transports scolaires

A VISITER !

Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail sp@les-agents.com

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4320€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Battigny 8 pièce(s) 200 m2 , Battigny

Vendu
8 pièce(s) 200 Réf :  1054
les agents - Charmes
11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
Votre Conseiller :
PSAUME Sophie
PSAUME Sophie,
Conseiller en Immobilier

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Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation-vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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