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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1259
Sophie Psaume les agents vous propose
Pour un projet familial, locatif ou professionnel

A BAGNEUX, A 5 MN DE COLOMBEY LES BELLES ET 20 MN DE TOUL
Proche de la base d'Ochey et des axes routiers

Un ensemble de deux biens comprenant une grande maison lumineuse d'une superficie de 140 mètres carrés habitables et une ancienne grange de 150 mètres carrés à rénover avec terrain

Pour la maison habitable :

Au rez de chaussée. une véranda en aluminium de 40 mètres carrés, entrée, cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, WC et une ancienne verrière donnant sur terrain.

A l'étage , un pallier dessert 4 belles chambres dont 2 en enfilade, un coin d'eau avec toilettes et un dressing.

Pour la deuxième partie :

Un deuxième bien avec garage, anciennes pièces d'habitation, grange et grenier vous apportera des solutions d'agrandissements, de stockage ou professionnelles.

Également une cour, un espace vert sur le devant et des places de stationnement complètent ce bien.

Chauffage central fuel , fenêtres double vitrage, volets électriques. Toiture récente
Maison saine

Assainissement collectif

Commodités à proximité de la commune,
Transports scolaires

A VISITER !

Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail sp@les-agents.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10260€ et 13930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    602 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    353 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    13930 EUR

Maison Bagneux 6 pièce(s) , Colombey les belles

€135 000 **
9 pièce(s) 240 Réf :  1259
les agents - Charmes
11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
Votre Conseiller :
PSAUME Sophie
PSAUME Sophie,
Conseiller en Immobilier

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