En exclusivité venez découvrir cette opportunité rare !!!
Située dans un secteur calme et prisé de Saint Nicolas de Port, cette charmante maison d'environ 90 m² sur 2 niveaux représente une opportunité rare pour un cadre de vie agréable et pratique.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités, elle offre un équilibre parfait entre confort et accessibilité.
Rénovée avec goût dans un style loft industriel la maison comprend au premier niveau un espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, un couloir desservant deux chambres fonctionnelles, un toilette indépendant et une salle de bain à rafraîchir.
Au sous-sol, un espace à aménager permet d'envisager une troisième chambre et un second espace de vie, offrant un potentiel d'extension.
Un garage avec porte sectionnelle motorisé complète l'ensemble.
La maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage,
une chaudière à gaz récente (2023) qui assure un chauffage performant.
Le terrain clos et arboré de 685 m² avec son coin terrasse cosy invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant .
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, alliant style et fonctionnalité, dans un quartier recherché.
DPE en cours.
