Description

Réf : 1341
EN EXCLUSIVITE

Sophie Psaume les agents vous propose

A TRAMONT-LASSUS A 15 mn de Vézelise, et 20 mn de Mirecourt Village au calme

Pour projet familial, professionnel , stockage ...

Deux maisons en une avec MAISON de village d'une superficie de 134 mètres carrés environ au sol comprenant 5 pièces et une ancienne grande de 260 m2 au sol

Au RDC, véranda, entrée, cuisine spacieuse avec cellier , grand salon séjour SDE. et toilettes.

A l'étage 2 belles chambres de 20 mètres carrés et une pièce pour dressing, bureau...grenier

Toiture, gouttières et descentes d'eau neuves sur la partie de devant des deux maisons

Pour compléter ce bien, des dépendances avec grange et écurie, de 260 mètres carrés au sol et des greniers vous offriront de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagements ou autre ...

Egalement un terrain sur l'arrière de la maison de 420 m² pour votre confort

Proche de toutes commodités à  3 km école, garderie, commerces, maison médicale...

Transports scolaires

Pour des renseignements ou visite prendre contact avec Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail sp@les-agents.com


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980€ et 6780€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    820 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    557 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    535 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6780 EUR

Maison Tramont Lassus 5 pièce(s) , Tramont lassus

€95 000 **
5 pièce(s) 134 Réf :  1341
les agents - Charmes
11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
Votre Conseiller :
PSAUME Sophie
PSAUME Sophie,
Conseiller en Immobilier

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