Description

Réf : 1446
Dans un quartier très recherché, découvrez une maison prête à vous séduire dès la première visite.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre également sur l'extérieur.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un wc

A l'étage : 3 chambres confortables, une grande mezzanine avec placards intégrés idéal pour un bureau, un espace détente ou salle de jeux, et un 2ème wc.

Buanderie au sous-sol offrant un espace de rangement et d'organisation très apprécié.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 500m2 avec dépendance, complété par une grande allée privative permettant de stationner.

Côté prestations : chaudière neuve, façade récente, toiture en excellent état, fenêtres PVC et porte d'entrée neuves.

Cette maison bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54230
  • Ville
    NEUVES MAISONS

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

Maison Neuves Maisons 5 pièce(s) 120 m2 + terrain 530m2 , Neuves maisons

€219 000 **
5 pièce(s) 120 Réf :  1446
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
54510 Tomblaine
Votre Conseiller :
MALJEAN Christine
MALJEAN Christine,
Négociatrice

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