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  • A vendre

Description

Réf : 1453
Idéalement située au coeur du village, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets .

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés , ainsi que de deux pièces supplémentaires laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une pièce annexe pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre .

En sous-sol, une cave voûtée pleine de charme, une chaufferie et un atelier complètent ce bien.

Le tout sur un terrain attenant

Des travaux sont à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220€ et 5750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54290
  • Ville
    GRIPPORT

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    413 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    118 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5750 EUR

Maison 3 pièce(s) 90 m2 , Gripport

€98 000 **
3 pièce(s) 90 m² Réf :  1453
MEDIANE - Charmes
2 rue Anne Liégeois
88130 Charmes
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