Description

Réf : 1466
Maison d'architecte de 200m2 - 6 chambres- terrain constructible et piscinable de 1324 m2 -

Venez découvrir ce superbe pavillon indépendant composé d'une belle entrée avec vitrail, en rez de chaussée 3 chambres, une salle de bain , une buanderie, un cellier et un garage.

Au 1er étage un dégagement s'ouvre sur un vaste salon séjour très lumineux avec cheminée accès balcon , une grande cuisine équipée , une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne , 2 autres chambres et une salle d'eau.

Des combles aménageables de 70 m2 au niveau supérieur .
Enfin le superbe terrain paysagé, arboré et clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Proche des commodités, bus, écoles , transports cette maison avec un véritable potentiel n'attend que vous .
Quelques travaux sont à prévoir

Pour infos ou visite
Contact Exclusif Valérie DAUSSANGE O7 86 10 17 28
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050€ et 5490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54510
  • Ville
    TOMBLAINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1324 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5490 EUR
  • Surface de référence
    199

Maison Tomblaine 8 pièce(s) 200 m2 , Tomblaine

€360 000 **
8 pièce(s) 200 Réf :  1466
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
54510 Tomblaine
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DAUSSANGE Valérie
DAUSSANGE Valérie,
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