Description

Réf : 18084
Au coeur du village, Vaste maison familiale de 5 chambres.
De plain-pied, Hall d'entrée, trois chambres, Superbe séjour cuisine , plafond cathédrale, ouverte avec accès terrasse et jardin, une salle de bain, un toilette, une buanderie/chaufferie.
En Mezzanine, un salon de 50m2, avec coin billard, une salle de bains, un toilette et deux autres vastes chambres, les 4e et 5e ...
Le coin terrasse est super agréable et fonctionnelle, Le jardin est exposé sud, bien entretenu, clos et arboré avec un joli cabanon de loisir.
De plus, le confort d'une Chaudière a Pellet , également un poêle a pellet dans le séjour.
Une cave voutée en sous sol.
Electricité, Toiture et isolation récente.
DPE classe C, GES classe A.

ALORS N'attendez pas , Contactez moi !!!
**Stéphane SCHMITT - Les Agents LOGIA**
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54800
  • Ville
    HATRIZE

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    200 m2
  • Surface estimée
    260 m2 environ
  • Surface au sol
    260 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    640 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Maison Hatrize 7 pièce(s) 200 m2 , Hatrize

€275 000 **
7 pièce(s) 200 Réf :  18084
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59 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY
Votre Conseiller :
SCHMITT Stephane
SCHMITT Stephane,
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