Description

Réf : 1498
Les agents vous propose en exclusivité :
A 5 min de Vézelise, dans la commune de Goviller.
Située au coeur du Saintois, au pied du bois d'Anon, un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses beaux volumes et son cachet authentique, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces.
Actuellement une partie habitable d'environ 100 m² offrant : une entrée, cuisine familiale, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, cellier et une cave.
S'ajoute également, une grande écurie et une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes) ou transformation en habitation supplémentaire.
Implantée sur un terrain généreux en partie constructible, idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux.
Un bien rare pour les passionnés de rénovation et de patrimoine rural.
Double vitrage PVC avec volets roulants solaire (2024)
Chauffage actuel au fuel
DPE en E + Audit énergétique
Assainissement collectif en cours dans le village
Toiture en très bon état
Demandez votre visite au O6.25.89.48.15
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAINTOIS

Aspects financiers

  • Prix
    143000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    153 m2
  • Surface terrain
    3497 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Solaires

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Maison 3 pièce(s) 100 m2 , Goviller

€143 000 **
3 pièce(s) 100 Réf :  1498
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
54510 Tomblaine
Votre Conseiller :
ALLARIA Aurélia
ALLARIA Aurélia,
Agent commercial
N° RSAC : 920095635
Ville RSAC : Nancy

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Affichage des informations légales : les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine | Raison sociale : LES AGENTS D'AUJOURD'HUI | Adresse siège social : 68 boulevard Jean Jaurès - 54510 Tomblaine | Siret : 43889166500111 | RCS : Epinal | Numero TVA Intracommunautaire : FR14438891665 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AL788607 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante