Description

Réf : 1410
EN EXCLUSIVITÉ

A FAVIERES A 10 MN DE COLOMBEY LES BELLES ET VEZELISE
Proche de la Base d'Ochey

Sophie PSAUME les agents vous propose

Maison de village avec rénovation récente garage et terrain

Entrée, jolie cuisine spacieuse équipée avec cheminée Lorraine, grand salon/séjour cocooning, SDE, WC indépendant et buanderie.

A l'étage 2 belles chambres et un espace dressing ou autre.

Un garage, une grange/chaufferie, un grenier aménageable et une cave voutée pour une superficie de 120 m² complètent ce bien et vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagements, de création ou de stockage.

Egalement un terrain de 800 mètres carrés avec une partie devant et une derrière très intimiste.

A découvrir !

Pour votre confort : Chauffage central chaudière à granulés, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques solaires, chauffe-eaux thermodynamique, isolation, toiture entretenue

Commodités dans la commune, école, crèche, périscolaire, base de loisirs, commerces... Transports scolaires

Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail sp@les-agents.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Maison Favieres 5 pièce(s) 115 m2 , Favieres

160 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   115 Réf :  1410
les agents - Charmes
11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
Votre Conseiller :
PSAUME Sophie
PSAUME Sophie,
Conseiller en Immobilier

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