Description

Réf : 1413
À vendre, maison d'habitation et terrain attenant à Epinal, quartier Saint Laurent, référence 1413. Cette maison de 65 m², située au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages, offre 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec un insert pour une ambiance chaleureuse. Le calme est garanti dans ce quartier résidentiel. Le terrain de 359 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un sous-sol, ainsi que de 2 places de stationnement extérieur. La maison est idéalement située à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus. De plus, plusieurs écoles sont à proximité, notamment le Lycée général Claude Gellée, le Lycée Saint-Joseph et La Loge Blanche. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché d'Epinal. Prix : 65 000 €. Contactez l'agence Les Agents - Charmes pour plus d'informations et une visite.
** €65 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560€ et 6180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88000
  • Ville
    EPINAL
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2
  • Surface terrain
    359 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1924
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/05/2026

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    555.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    550.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    176.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6180 EUR
  • Surface de référence
    65

Maison à rénover à Epinal - Saint Laurent, idéale pour un premier achat ! , Epinal

65 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   65 Réf :  1413
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11 rue Maurice Barrès
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