Description

Réf : 1515
Maison indépendante de plain-pied sur sous-sol ,calme, espace et beau terrain à Lay-Saint-Christophe

Située à Lay-Saint-Christophe, dans un quartier très calme et recherché, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et familial, sur un beau terrain de 895 m².

Édifiée sur sous-sol, elle propose au rez-de-chaussée une distribution confortable avec une entrée, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée avec baignoire et douche.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie et deux garages intégrés, offrant de vrais espaces de stockage, de stationnement et d'aménagement.

Les atouts principaux :

Maison indépendante
Plain-pied sur sous-sol
Grand salon-séjour
Cuisine ouverte sur salle à manger
2 chambres + bureau
Grande salle de bains avec baignoire et douche
Buanderie, chaufferie
2 garages dans la maison
Terrain de 895 m²

Une maison saine, pratique et bien située, idéale pour une famille recherchant la tranquillité, de l'espace et un vrai confort de vie aux portes de Nancy.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54690
  • Ville
    LAY SAINT CHRISTOPHE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    954 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    895 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    169.8

Maison Lay Saint Christophe 4 pièce(s) 170 m2 , Lay saint christophe

280 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   130 Réf :  1515
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PARMANTEL Grégory,
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Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 2019-04-24 | Lieu de délivrance : 10 rue Claude Gelée 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieuxensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/02/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante