Description

Réf : 1417
Laetitia Régent, Les Agents, vous invite à découvrir cette charmante maison de village à rafraîchir, offrant environ 160 m² habitables, sans vis-à-vis, située dans un environnement calme à Enfonvelle.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m², ouverte sur une cuisine, donnant directement accès à une grande terrasse. Une seconde chambre d'environ 20 m² avec WC complète ce niveau.

La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie. Un bâtiment indépendant permet en outre le stationnement de véhicules de type camping-car.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 342 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les beaux jours. La grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente, en toute tranquillité et sans vis-à-vis.

Points forts :
- Sans vis-à-vis
- Vue dégagée et environnement calme et agréable
- Raccordée au réseau d'assainissement collectif
- Bâtiment indépendant adapté au stationnement camping-car
- Toiture en bon état
- À 15 min de Bourbonne-les-Bains et de Jussey

Une très belle opportunité à saisir rapidement !

Prix FAI : 107 000 € honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8850€ et 11990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    52400
  • Ville
    ENFONVELLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1342 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    453 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    449 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    144 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11990 EUR
  • Surface de référence
    154.2

Maison Enfonvelle 160m2 habitables 2 chambres 1342m2 terrain sans vis à vis , Enfonvelle

105 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   160 Réf :  1417
les agents - Charmes
11 rue Maurice Barrès
88130 Charmes
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REGENT Laetitia,
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