Laetitia Régent, Les Agents vous invite à découvrir cette charmante maison de village d'environ 110 m² habitables, idéalement située à Vauvillers, à proximité des écoles, des commerces et de nombreux services du quotidien.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine, d'un chaleureux séjour-salon ainsi que d'une première chambre.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le rez-de-jardin complète agréablement l'ensemble avec une pièce pouvant être aménagée en espace détente, salle de loisirs ou bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain entièrement clôturé de 424 m², idéal pour aménager un espace convivial, profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies de jardinage.

Les points forts :
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif
- Fenêtres en double vitrage
- Faibles charges
- A proximité immédiate des écoles et des commerces : pharmacie, fleuriste, boulangerie, supérette, coiffeur, institut de beauté, etc.

Une maison offrant un beau potentiel et un excellent rapport qualité/prix, idéale pour une première acquisition, une famille ou un projet d'investissement.

Prix de vente : 50 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur.

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**Honoraires à la charge du vendeur