Appartement Nancy 2 pièce(s) 34 m2 , Nancy

€89 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1130

A vendre

Description

Réf : 1130

Superbe T2 entièrement rénové avec goût, proche vieille ville situé rue Charles de Foucauld offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée neuve et un cellier.
Vous profiterez d'une chambre confortable avec accès direct à une élégante salle de bains neuve équipé d'une douche, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Possibilité d'avoir un parking en supplément.
À découvrir rapidement, coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2

Aspects financiers

Prix
89500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
70 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33 m2
Surface loi Carrez
34 m2

Extérieur

Année construction
1979
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
178.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38.4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Appartement Nancy 2 pièce(s) 34 m2 , Nancy

€89 500 **

2 pièce(s) 33 m² Réf : 1130

les agents - LOGIA - Nancy-Metz

59 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

Votre Conseiller :

DUBOIS Pierre Olivier,

Directeur

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Appartement Nancy 2 pièce(s) 34 m2 , Nancy