INVESTISSEZ RUE ANATOLE !

Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement en rez-de-chaussée surélevé avenue Anatole-france sur NANCY de 57 M², une chambre, un séjour plus une cave.

LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

Cet appartement est situé à Nancy, avenue Anatole-france. Vous serez proche du quartier Santifontaine et de l' IUT Charlemagne. Vous disposerez de tous les commerces utiles de proximité et d'un supermarché Match pour les plus grosses courses.


L'APPARTEMENT :

Celui-ci se trouve en rez-de-chaussée surélevé sur cinq étages et mesure 57 m². Il comprend un' séjour de 21,5 m², une cuisine de 9,7 m² à aménager selon vos envies, d'une chambre de 13,5 m² et d'une salle d'eau de 4,1 m². La menuiserie de la pièce de vie est en PVC double vitrage avec volets roulants. Prévoir de remplacer celle de la chambre. de la cuisine et de la salle de bains L'appartement est à rafraichir (moquette dans la chambre et le couloir, murs...) et électricité à remettre aux normes. Le mur entre la cuisine et le salon n' est pas porteur et peut s'ouvrir selon vos envies.

LA COPROPRIÉTÉ :

Bâtiment des années 60 avec ascenseur pour lequel aucun travaux ne sont prévus. La toiture a été isolée en 2020 et la chaudière remplacée par une chaudière à condensation en 2021. Celle-ci est bien entretenue, le ménage y est fait toutes les semaines Elle dispose de douze appartements sur cinq étages. Une cave complète cet ensemble.

LES PLUS :

Immeuble bien situé alliant une vie de quartier paisible et la proximité du centre ville. Cet appartement peut correspondre à un investisseur tout comme aux personnes jeunes ou moins jeunes pour de la résidence principale.


Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com