Appartement Koenigsmacker 3 pièce(s) 69 m2 , Koenigsmacker

€263 400 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1118

A vendre

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Description

Réf : 1118

** Stéphane SCHMITT - Les Agents LOGIA**
Lot n°101
Soyez les premiers a laisser vos empreintes dans cet appartement neuf,
Superbe et lumineux au 1er et seul étage sur cette aile.
- Entrée avec dégagement deux chambres, une confortable pièce de vie, cuisine ouverte accès loggia, une salle de bains avec douche, un toilette séparé, une buanderie, deux places de parking ( avec possibilité de borne de recharge) et une cave.

Compteur et chauffage individuels, faibles charges de copropriété.
DPE C, GES A

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57970
Ville
KOENIGSMACKER
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
263400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Cotisation fonds travaux
5 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2
Surface loi Carrez
69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement Koenigsmacker 3 pièce(s) 69 m2 , Koenigsmacker

€263 400 **

3 pièce(s) 69 m² Réf : 1118

les agents - LOGIA - Nancy-Metz

59 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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