Appartement Koenigsmacker 3 pièce(s) 82.10 m2 , Koenigsmacker

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Réf : 18081

A vendre

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Description

Réf : 18081

Lot n°102

Au 1er étage d'une petite copropriété neuve et a faibles charges,
En cour de finitions , Soyez les 1er a intégrer ce bel appartement F3 de 82m2 et sa loggia de 9m2 plein EST.
Entrée , cuisine ouverte, double séjour accès terrasse, coin buanderie, wc, salle de bain douche italienne, deux grandes chambres.
Une visite s'impose !!!

N'attendez pas, contactez moi ...
Stéphane SCHMITT - Les Agents LOGIA-

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57970
Ville
KOENIGSMACKER
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Cotisation fonds travaux
60 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.1 m2
Surface loi Carrez
82.1 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement Koenigsmacker 3 pièce(s) 82.10 m2 , Koenigsmacker

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3 pièce(s) 82 m² Réf : 18081

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