Appartement Nancy 4 pièce(s) 100 m2 , Nancy

€275 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 1076

A vendre

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Appartement Nancy 4 pièce(s) 100 m2 17/17

Description

Réf : 1076

Les agents Logia vous propose: Cet Appartement d'exception situé au 2éme et Dernier étage
Rue Émile Gallé

Au coeur d'un prestigieux hôtel particulier, ce splendide appartement atypique vous séduira par son cachet unique et son parfait état d'entretien.

Situé au dernier étage, il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec mezzanine, d'une cuisine équipée, de deux à trois chambres selon vos besoins, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien rare à Nancy, idéal pour les amoureux d'architecture et de lieux de caractère.

Pierre-Olivier DUBOIS

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Etat extérieur
Excellent
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Appartement Nancy 4 pièce(s) 100 m2 , Nancy

€275 000 **

4 pièce(s) 100 m² Réf : 1076

les agents - LOGIA - Nancy-Metz

59 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

Votre Conseiller :

DUBOIS Pierre Olivier,

Directeur

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