Appartement Koenigsmacker 4 pièce(s) 85.06 m2 , Koenigsmacker

€205 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1122

A vendre

Appartement Koenigsmacker 4 pièce(s) 85.06 m2 1/6

Appartement Koenigsmacker 4 pièce(s) 85.06 m2 2/6

Appartement Koenigsmacker 4 pièce(s) 85.06 m2 3/6

Appartement Koenigsmacker 4 pièce(s) 85.06 m2 4/6

Appartement Koenigsmacker 4 pièce(s) 85.06 m2 5/6

Appartement Koenigsmacker 4 pièce(s) 85.06 m2 6/6

Description

Réf : 1122

Lot n°201

Au coeur du village, Dans une petite copropriété a faible charges.
Appartement Duplex neuf , avec Loggia de 10m2 plus cave.
Entrée dégagement, wc , coin cuisine, double séjour 36m2 ouvert accès terrasse, en mezzanine , une salle de bain et deux vastes chambres.

cet appartement est vendu brut .
supplément pour travaux et finition, isolation, cloison, elec, plomberie, sol et salle de bain 76554€ ttc.

Infos et visite
Stéphane SCHMITT - les agents LOGIA-

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57970
Ville
KOENIGSMACKER

Aspects financiers

Prix
205000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Cotisation fonds travaux
60 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.06 m2
Surface au sol
95 m2
Surface séjour
28.5 m2
Surface terrasse
10.13 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
A aménager
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement Koenigsmacker 4 pièce(s) 85.06 m2 , Koenigsmacker

€205 000 **

4 pièce(s) 85 m² Réf : 1122

les agents - LOGIA - Nancy-Metz

59 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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Appartement Koenigsmacker 4 pièce(s) 85.06 m2 , Koenigsmacker