Description

Réf : 1519
Dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage (sans ascenseur), entièrement rénové avec des prestations actuelles et soignées.

Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste entrée avec placards, qui mène à une spacieuse pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour une vie quotidienne agréable et conviviale.

L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une grande salle de bains, ainsi que de wc séparés.

Une cave et une place de parking aérienne complètent parfaitement l'ensemble.

Les plus :
- Volets électriques
- Fenêtres triple vitrage
-Chauffage individuel avec chaudière neuve
-Isolation phonique
-Faibles charges

Un bien prêt à vivre, sans travaux, offrant confort et luminosité dans un secteur recherché.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Appartement Nancy 4 pièce(s) 95 m2 Secteur Beauregard/Boufflers , Nancy

169 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   95 Réf :  1519
les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine
68 boulevard Jean Jaurès
54510 Tomblaine
Votre Conseiller :
MALJEAN Christine
MALJEAN Christine,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : les agents - MEDIANE - Nancy-Tomblaine | Raison sociale : LES AGENTS D'AUJOURD'HUI | Adresse siège social : 68 boulevard Jean Jaurès - 54510 Tomblaine | Siret : 43889166500111 | RCS : Epinal | Numero TVA Intracommunautaire : FR14438891665 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AL788607 |
Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 2019-04-24 | Lieu de délivrance : 10 rue Claude Gelée 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieuxensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/02/2025

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