UNE COLOC BIEN EN PLACE !

Appartement en Colocation T5 / 4 Chambres avec deux balcons sur Vandoeuvre les Nancy. LOYERS MENSUELS DE 1470 €.

LA SITUATION GEOGRAPHIQUE :

situé rue du Luxembourg à Vandoeuvre les Nancy vous serez à deux minutes à pieds du Vélodrome... AUX AAAAAARMES !! Non...pas celui-là!
Vous disposerez de tous les commerces utiles de proximité, de toutes les professions libérales reconnues, du bus et du Tram qui vous déposera à Nancy et de toutes les écoles collèges, lycées et grandes écoles dont Vandoeuvre dispose.
Vous l'aurez compris, attractive et dynamique cette ville de Vandoeuvre est idéale pour ce type d'investissement.

L'APPARTEMENT :

Situé au premier étage sur 4 avec concierge, il mesure 96 M². Il dispose d'un séjour de 20 m² exposé Sud/Ouest, d'une cuisine équipée de 16 m² avec son coin dinatoire, de quatre chambres de 9.5, 10, 11 et 14 m², toutes disposant d'un dressing et d'une salle de bain de 3.5 m².
Pour sa pause entre deux révisions? pour se prélasser sous nos fortes canicules estivales? Deux balcons sont à votre disposition. L'un par l'accès d'une chambre, l'autre par le séjour.

LA COPROPRIETE ;

Très bien entretenue elle date de 1967. Le ménage y est fait toutes les semaines. La partie chauffage et production d'eau chaude se fait sur chaudière commune au Gaz avec répartiteurs. Un concierge est là pour répondre à vos interrogations.

LES PLUS :

Et il y en a... Sa situation géographique, proche tous commerces, Tram, facultés! Son nombre de chambres (5) et ses deux balcons. Mais surtout sa collocation mise en place depuis 2018 et qui rapporte 1470 € de loyer mensuel Hors Charges.

Du CASH FLOW dés le début ça peut donner des envies de visiter...

Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com