Description

Réf : 0504
Magnifique appartement en hyper centre de Nancy, au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé situé 42 Rue St Dizier.
Entièrement rénové et meublé, il est composé
- d'un salon-séjour avec canapé convertible (avec matelas haut de gamme Bultex) et une TV HD connectée
- d'une cuisine possédant tout l'équipement nécessaire (réfrigérateur, plaque électrique, hotte, machine à café Nespresso, bouilloire, micro-onde)
-d'une chambre avec un lit 160x200 cm (avec également un matelas haut de gamme) et de rangements
-d'une salle de douche avec fenêtre, WC et lave-linge séchant.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, tout se fait à pied ; Sciences Po à 15 min, Gare de Nancy à 5min, Place Stanislas à 5 min, marché central à 2 min, .
Pour se Garer : 3 Parkings Publics à proximité.

Disponible mi-septembre.

Loyer : 690 € et 50 € de charges soit 740 € CC
Garants obligatoires.


Bélinda VINCENT, conseillère en immobilier, se tient à votre disposition pour plus d'informations et / ou visites au O6 O7 52 51 16
** Loyer €740/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Dépôt de garantie: €1 380 | 54000 NANCY | Surface habitable: 38m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    690 EUR
  • Loyer de base
    690 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    740 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    38 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    250.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Surface de référence
    38

APPARTEMENT T2 MEUBLÉ HYPER CENTRE DE NANCY , Nancy

Loyer 740 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   38 Réf :  0504
les agents - LOGIA - Nancy-Metz
59 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY
Votre Conseiller :
VINCENT Bélinda
VINCENT Bélinda,
Agent commercial
N° RSAC : 903445344
Ville RSAC : Nancy

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