1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 18098
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 18098
D'une superficie de 67 m² au sol (57.56 m² Carrez), cet appartement comprend un grand séjour de plus 25 m² avec mezzanine, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparées et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.

Il est situé à proximité de commerces, écoles et transports, au 1er et dernier étage d'une copropriété à faibles charges (520 €/an).

Chauffage individuel électrique, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (loué ces dernières années 590 €/mois).
Des travaux de rafraichissement et remplacement de radiateurs et volets sont à prévoir


Bélinda VINCENT se tient à votre disposition pour tout complément d'information et / ou visites au O6 O7 52 51 16.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2280€. Pour la date de référence 15/08/2015.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHAMPIGNEULLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    100 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    590 EUR
  • Taxe Foncière
    515 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface estimée
    60 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    57.56 m2
  • Surface au sol
    67.88 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1924
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Surface de référence
    57.56

Appartement 3 pièces à vendre à Champigneulles - Réf. 18098 , Champigneulles

70 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   60 m² Réf :  18098
les agents - LOGIA - Nancy-Metz
59 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
VINCENT Bélinda
VINCENT Bélinda,
Agent commercial
N° RSAC : 903445344
Ville RSAC : Nancy
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES AGENTS pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant LES AGENTS à l'adresse gregory.parmantel@bienloger.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : les agents - LOGIA - Nancy-Metz | Raison sociale : IMVALOR | Adresse siège social : 59 rue Raymond Poincaré - 54000 NANCY | Siret : 43943274100015 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR44439432741 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5401 2016 000 006 621 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante