Appartement Nancy 5 pièce(s) 137 m2 , Nancy

€419 500 **

pièce(s) •

137

m² •

Réf : 1074

A vendre

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Description

Réf : 1074

Les Agents Logia vous propose un appartement de Prestige avec Terrasse dans un Hôtel Particulier d'Exception

Situé au sein d'un hôtel particulier remarquable de la rue Émile Gallé, cet appartement se distingue par son élégance et son raffinement.

Il offre de superbes volumes : un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, 4 chambres confortables, deux salles de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.

La terrasse privative constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un cadre de vie rare et privilégié.

Appt vendu avec une cave et possibilité de garage en sus.

Ce bien unique conjugue charme historique, adresse prestigieuse et confort contemporain. Une opportunité rare sur le marché nancéien.

Pierre-Olivier DUBOIS

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
419500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
1900
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Appartement Nancy 5 pièce(s) 137 m2 , Nancy

€419 500 **

5 pièce(s) 137 m² Réf : 1074

les agents - LOGIA - Nancy-Metz

59 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

Votre Conseiller :

DUBOIS Pierre Olivier,

Directeur

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