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  • A vendre

Description

Réf : 1173
Résidence du Grand Verger Nancy
Rare sur le secteur ! À 5 minutes du Centre-Ville et de la Gare, dans une Résidence Sécurisée et Calme, Appartement en Dernier étage avec Terrasse d'Exception offrant un salon séjour lumineux et climatisé, une grande cuisine équipée, une buanderie, trois chambres climatisées et 2 salles de bain.
Garage fermé 2 voitures et une cave.
Point fort : Une Terrasse dominant Nancy, idéale pour profiter du calme en plein coeur de ville.
Produit rare, à Visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4150 EUR
  • Détail procédure
    345€ de charges /mois
    Taxe foncière 3361€

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface loi Carrez
    170 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Type box
    Double
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR
  • Surface de référence
    166.5

Appartement Nancy 5 pièce(s) 170 m2 , Nancy

650 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   170 m² Réf :  1173
les agents - LOGIA - Nancy-Metz
59 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY
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DUBOIS Pierre Olivier
DUBOIS Pierre Olivier,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : les agents - LOGIA - Nancy-Metz | Raison sociale : IMVALOR | Adresse siège social : 59 rue Raymond Poincaré - 54000 NANCY | Siret : 43943274100015 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR44439432741 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5401 2016 000 006 621 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante